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Appartement Fourchette de Champigny Sur Marne 3 pièces 63 m2

63 m² - 254 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à la Fourchette de Champigny sur Marne (limite Joinville le Pont), à proximité du Parc du Tremblay et des bords de marne. Ce duplex situé au 3 ème étage sur 4 de l'immeuble, donne une vue dégagée, il se compose d'un salon de 22m² donnant sur un balcon de 6m² exposé Sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 12 m² environ, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, et d'un placard dressing. Sans travaux est très bien agencé en séparant l'espace vie du coin nuit. Il dispose également d'un parking privé en sous sol et d'une cave. Pour faciliter vos déplacements, des lignes de bus sont présentes au pied de l'immeuble, pour accès rapide au RER A de Joinville le Pont. Toutes les autres commodités sont également accessibles à pieds avec notamment le Marché de Joinville le Pont les Mardis et Samedis de 8h à 13h, les commerces, les écoles, les bords de marne et le parc du Tremblay qui possède un Golf. Charges de copropriété annuelles de 2510 euros, pas de procédures en cours. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Réf : 66 Suivi par agent commercial, Michel TALES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ---66---

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Pays

FRANCE

Secteur

FOURCHETTE

Exposition

Sud

Vue

DEGAGEE

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

254000 EUR

Prestations / charges

220/ mois comprenant eau, chauffage, asc, syndic, parties communes, entretien.

Taxe Foncière

1363 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Vis à Vis

Non

Surface

63 m2

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plant - Tremblay

Plant-Tremblay : superficie, aménagements, population et plus encore

Plant-Tremblay, quartier assez tranquille et citadin de Champigny-sur-Marne, a une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Plant-Tremblay

Avec ses 12 760 habitants, Plant-Tremblay est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages).

L'immobilier dans le quartier de Plant-Tremblay

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 18 % des logements.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plant-Tremblay.

  • Densité de population :

    5 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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    5 avenue du Gal de Gaulle
    94500 Champigny Sur Marne

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