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Appartement Fourchette de Champigny Sur Marne 3 pièces 63 m2

63 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

Situé à la Fourchette de Champigny sur Marne (limite Joinville le Pont), à proximité du Parc du Tremblay et des bords de marne. Ce duplex situé au 3 ème étage sur 4 de l'immeuble, donne une vue dégagée, il se compose d'un salon de 22m² donnant sur un balcon de 6m² exposé Sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 12 m² environ, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, et d'un placard dressing. Sans travaux est très bien agencé en séparant l'espace vie du coin nuit. Il dispose également d'un parking privé en sous sol et d'une cave. Pour faciliter vos déplacements, des lignes de bus sont présentes au pied de l'immeuble, pour accès rapide au RER A de Joinville le Pont. Toutes les autres commodités sont également accessibles à pieds avec notamment le Marché de Joinville le Pont les Mardis et Samedis de 8h à 13h, les commerces, les écoles, les bords de marne et le parc du Tremblay qui possède un Golf. Charges de copropriété annuelles de 2510 euros, pas de procédures en cours. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Réf : 66 Suivi par agent commercial, Michel TALES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. -66-

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champigny-sur-Marne

Vivre à Champigny-sur-Marne : stats et informations utiles

Champigny-sur-Marne (94500) est une ville assez tranquille du département du Val-de-Marne. Située à 21,08 km de Paris, elle est adjacente à Saint-Maur-des-Fossés, Bry-sur-Marne, Nogent-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Le Plessis-Trévise et Chennevières-sur-Marne.

S'étendant sur 11,5 km², cette commune au paysage urbain possède de très nombreux espaces végétalisés comme le Parc Départemental du Plateau, le Parc Départemental du Plateau ou encore le Parc Département du Plateau. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Champigny-sur-Marne, on compte 67 % d'appartements et 33 % de maisons individuelles. Les locataires représentent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Parmi les habitations de la ville, 38 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (26 %) et la taxe foncière (21 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

Les habitants

Avec sa population de 75 869 habitants, Champigny-sur-Marne est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %). Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Champigny-sur-Marne.

  • Densité de population :

    6 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    75 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    5,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE
    5 avenue du Gal de Gaulle
    94500 Champigny Sur Marne

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