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Quartier Maroc, Appartement 4 pièces à Vendre

65 m² - 202 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche de la station champigny, cet appartement exposé est et ouest est situé à Champigny-Sur-Marne. À quelques minutes d'une école, du centre-ville et des commerces, il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité les bords de Marne. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. La gare ReR de Champigny (ligne A) se trouve également à proximité pour vos voyages en train. L'appartement comptabilise 4 pièces réparties sur 65 m², idéal pour une jeune famille. Il est pourvu de 2 chambres de 9,5 et 10,5m2, d'un double salon/séjour de 25m2 avec une cuisine ouverte. Il est aussi doté d'une salle d'eau avec Wc de presque 5 m2. Parmi les points forts de cet appartement, il y a notamment une cave, pratique pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'extérieur et l'intérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. L'appartement est localisé au RDC de l'immeuble qui compte 4 étages. La présence d'un digicode et d'un interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Suivi par agent commercial Mr Tales Michel
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. /91/

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Pays

France

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Prix

202700 EUR

Charges forfaitaires

220 EUR

Prestations / charges

tout

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

65 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Digicode

Oui

Gardien

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maroc - Fourchette - Polangis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Maroc-Fourchette-Polangis

Quartier de Champigny-sur-Marne assez calme et urbain, Maroc-Fourchette-Polangis a une superficie de 1,9 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 11 798 habitants, Maroc-Fourchette-Polangis est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. 55 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maroc-Fourchette-Polangis.

  • Densité de population :

    6 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE
    5 Avenue du Général de Gaulle
    94500 Champigny-sur-marne

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