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Quartier Maroc Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) de 81m²

81 m² - 254 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en plein Coeur du quartier Maroc, dans une résidence de 1960, à quelques minutes à pieds des commerces et des écoles cet appartement peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à proximité pour rejoindre la gare RER A. Cet appartement de 4 Pièces est doté d'une cuisine, de 3 chambres de 10 à 14 m² et d'un séjour de 32 m². Il est également pourvu d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. Le tout chauffé par un chauffage au gaz collectif. Une cave en sous sol vous permettra d'entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin. L'extérieur de l'immeuble est en bon état. Le bien est localisé au 4 ème étage sans ascenceur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Prenez contact avec l'un de nos agents. Suivi par agent commercial, Christine DA SILVA.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 117-

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

254200 EUR

Taxe Foncière

1350 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

81 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

50

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maroc - Fourchette - Polangis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Maroc-Fourchette-Polangis

Quartier de Champigny-sur-Marne assez calme et urbain, Maroc-Fourchette-Polangis a une superficie de 1,9 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 11 798 habitants, Maroc-Fourchette-Polangis est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. 55 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maroc-Fourchette-Polangis.

  • Densité de population :

    6 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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