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CHAMPIGNY SUR MARNE Appartement de 4/5 pièces avec extérieur

65 m² - 279 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Pour les Amoureux de l'atypique, dans le secteur pavillonnaire du TREMBLAY, duplex lumineux de 4/5 pièces, dans petite copropriété de 3 lots, réhabilitée en habitation, avec syndic bénévole (pas de charges), avec terrasse privative comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec wc sanibroyeur, coin bureau, salle d'eau et wc séparé. Cave et terrasse. 65M² CARREZ 79M² HORS CARREZ. A proximité du Parc du Tremblay, du RER E, bus, des commerces et des écoles du secteur. Accès autoroutiers A4/A86. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. REF 55 Votre AGENCE GUY HOQUET CHAMPIGNY 01.55.12.31.12
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ---55---

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Pays

France

Prix

279000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

1920 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

toiture refaite 8 ans

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

65 m2

Surface séjour

18 m2

Surface terrain

16 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maroc - Fourchette - Polangis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Maroc-Fourchette-Polangis

Quartier de Champigny-sur-Marne assez calme et urbain, Maroc-Fourchette-Polangis a une superficie de 1,9 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 11 798 habitants, Maroc-Fourchette-Polangis est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. 55 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maroc-Fourchette-Polangis.

  • Densité de population :

    6 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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    5 avenue du Gal de Gaulle
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