GINOLES Maison divisée en 2 habitations

195 m² - 192 400 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement placé, entre mer et montagne, ce bien est situé dans le village de Ginoles, à proximité de Quillan. Cette Maison avec le charme de l'ancien, est divisée en 2 habitations, idéale pour profession libérale ou mise en location. La première partie est composée au rez de chaussée : d'une cuisine dînatoire équipée, avec cheminée, donnant accès sur une terrasse de 59m² exposée SUD OUEST, d'un séjour avec cheminée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wcs; au 1er étage, 3 chambres, dégagement et salle d'eau avec wcs, au 2ème 1 chambre, 1 bureau et une salle de bains avec wcs. La seconde partie est un appartement de 2/3 pièces avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wcs. Chaque partie à son accès individuel. Greniers, garage et emplacement extérieur. Chaudière au gaz, double vitrage Quelques travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 204m². N'hésitez pas à nous contacter au 06.68.96.16.54
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. -113-

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

11500

Ville

GINOLES

Prix

192400 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

195 m2

Surface terrain

204 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ginoles

Quelques chiffres sur Ginoles

Ginoles, commune de l'Aude, est une ville très calme, située à 43,69 km de Carcassonne. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 6,2 km², est très riche en coins de verdure.

Elle est frontalière de Quirbajou, Coudons et Quillan.

Le logement

Le parc immobilier de Ginoles est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 31 %.

La démographie

La commune recense une population de 364 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 64 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ginoles.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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